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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??胡景暉認為，一方面，央行降息將顯著利好已還清購房貸款的改善性需求再置業，促使此類需求從現階段到明年穩步入市。另一方面，降息也直接利好剛需人群，在降低其按揭成本的同時，進一步解除剛需人群的觀望心理，引導剛需入市。同時，降息也將使開發商降低融資成本，緩解資金壓力，或將影響其定價策略，這也將成為未來一段時間樓市價格企穩的一個因素。

央行降息令北京上海看房咨詢量環比猛增超80%

??相關報道：

?? 記者 高偉 北京報道

??21日下午，中國人民銀行發佈瞭下調人民幣貸款和存款基準利率的通知，其中五年期以上住房商業貸款基準利率由6.55%調整為6.15%，下調瞭0.4個百分點；住房公積金貸款基準利率由4.5%調整為4.25%，下調瞭0.25個百分點。

??嚴躍進也認為，央行降息後市場看跌情緒會進一步減弱，部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下會積極入市，這會使得市場成交量繼續保持活躍。

??降息刺激一二線城市看房量驟升

??央行降息開發商瓜分政策紅利 分析稱房價難再跌

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??24日，上海易居房地產研究院發佈瞭《11月份典型城市新建商品住宅成交預報》。報告指出，11月1日至20日，上海易居房地產研究院監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約837萬平方米，環比增長約25%。

內容來自sina新聞

??央行降息效應已開始向樓市傳遞。據市場機構監測，在降息消息公佈後的周末兩天裡，北京等主要城市咨詢購房人群明顯增多。降息後首個交易日，12隻房地產股票漲停，平均房地產上市公司股票上漲幅度超過3%。

??央行降息首周末北京迎集中推盤 單日銷售破11億

??中原地產首席分析師張大偉認為，雖然10月公佈的房價指數顯示房價依然在調整，但一線城市特別是北京的二手房價格已經環比上行，這種情況下，降息將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好。他進一步分析認為，購房者對購房行為的決策除瞭居住需求外，最主要的是對房價的預期。由此看來，信貸額度及利率水平無疑是房地產市場的風向標。

??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉告訴《經濟參考報》記者，與“930新政”時隔52天後，央行降息舉動將與前期的市場利好形成疊加效應，在降低購房人信貸成本的同時，將進一步促進樓市成交量反彈勢頭的持續。

??“11月前20日樓市成交反彈力度明顯。”易居研究員嚴躍進指出，11月前20天典型城市成交量和預期一樣，出現瞭比較明顯的反彈。這說明在此前的“930新政”作用下，市場情緒逐漸被帶動起來，入市節奏也在加快。

??業內稱房價預期轉好，但短期內市場大幅反彈概率較低

??“從市場的區域結構上看，一二線城市的活躍度會超過三四線城市。”嚴躍進表示，“以上海為例，雖然其並沒有取消限購政策，但11月多重利好政策(包括公積金新政、調整普通商品住宅標準、執行央行信貸利率下調政策等)，都將促使此類城市樓市成交繼續上升，並利好去庫存目標的實現。”

??“一二線城市樓市資金面將明顯好轉。”張大偉說。不過他指出，三四線城市由於庫存絕對值過高，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。

??鏈傢地產市場研究部張旭告訴《經濟參考報》記者，相對於“930新政”來說，降息政策主要帶動改善性需求，降低購房門檻。而降息的主要意義在於減輕還款的負擔，雖然降息後貸款的月均還款減少額度並不大，但對資金比較敏感的剛需而言仍是利好。對於購房者預期轉變將產生較大的推動作用。

??不過張旭同時指出，對比“930新政”後的市場反應來看，降息帶來的優惠幅度和撬動的需求范圍均較為有限，市場短期內大幅反彈的概率也相對較低。

雙十二抄底搶房感恩回饋 11月29日新浪樂居看房團報名

??降息後，中原地產隨即針對全國近40個城市的看房量進行跟蹤統計。調研數據顯示，主要城市客戶看房量均有明顯上漲，主要城市看房咨詢承做房貸信貸銀行怎麼貸款比較會過件量環比上周上漲均在50%以上。其中表現最明顯的是一線城市，北京、上海客戶咨詢量上漲80%以上。二手房業主更是堅挺報價，小部分開始出現提價意向。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news彰化個人信貸/2014-11-25/07385942793079366136146.shtml

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