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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在2011年上市之後，金科便制定瞭"622戰略"和"1030戰略"，深耕以大重慶為核心的中西部地區，全面推進城鎮化佈局。伴隨著中國城鎮化戰略在今年上升為國傢戰略，提前2年佈局的金科已經在新型城鎮化進程中占得先機。數據顯示，自2011年以來，以大重慶為核心的中西部地區占金科股份的銷售比例，一直保持在65%左右。

內容來自sina新聞

  而黃紅雲也認為，2013年國際金融危機的影響猶在，國內的經濟運行壓力較大，出口企業不轉型，產品就沒出路；餐飲企業不轉型，未來就沒出路；房地產企業不轉型，企業將越來越難以生存，轉型升級成為企業發展的必然。渝企們在不斷思考轉型、做大做強的同時，應不負眾望，傳承老一輩渝企誠實守信、重信重義的精神，守法經營，回報社會，帶動更多人縮差致富，傳遞正能量，將渝企的旗號發揚光大。

  而據黃紅雲介紹，目前金科已經進入城鎮化佈局第二階段，即完善和強化階段。金科的"1030"戰略也升級為"1060"戰略，即用10年時間，進入中西部地區的60個重點城市，預計未來3年，金科的銷售復合增長率將在45%，在中西部區域內實現領導者地位。

  在堅持城鎮化戰略的同時，金科還積極走多元化、全業態發展之路，在企業的升級轉型方面取得很好的效果，初步實現瞭住宅地產、商業地產、文化旅遊地產、產業地產的齊頭並進。

  在全國企業500強榜單中，重慶共有13傢企業上榜，較去年增加1傢。而這樣的業績的取得是在今年中國企業500強的入圍門檻從2012年的175億元新屋區二胎房貸利率提高到今年的198.6億元的背景下做到的，體現瞭渝派企業的整體崛起的趨勢。

  "相比國內浙商'團結發展'、徽商'重信義'、閩商'能拼搏'的精神特征，13傢重慶企業入圍，也展示瞭渝商'重信重義、自強不息'的新時代精神。"重慶工商聯主席黃紅雲在接受中國房地產報記者采訪時說。黃紅雲也是此次上榜的金科集團的董事局主席。

  據瞭解，今年金科新增項目絕大多數佈局於中西部地區，除瞭在重慶、湖南、江蘇等地繼續拓展之外，還先後進入西安、新疆、貴州、昆明等地佈局。金科計劃於今年在全國建設共計十個"金科大社區"。其中重慶2個，湖南3個，四川1個，江蘇2個，陜西1個，新疆1個。

  而在上半年銷售大幅增長的背景下，金科2013年更是在土地市場上頻頻出擊，今年截至8月初，金科共斥資46.7 億元拿地12 塊，面積達540 萬平方米。目前，金科土地儲備可建面積超過2000萬平方米。而據金科對外公佈的資料顯示，目前金科已進入北京、重慶、四川、江蘇、湖南等省市的29個城市進行房地產開發，全國在建項目達50個。目前總資產已達到570億元。

2013中國企業500強榜單發佈 重慶房企金科上榜

  躋身中國企業500強，是一個企業正式成為全國性大型企業的標志。

  而據中國房地產報記者瞭解，就在此前兩天，由全國工商聯發佈的民營企業500強中金科也以排名120位的成績，成為重慶上榜企業中排名第二的企業，這一排名比去年上升瞭59位。

  而此次金科集團首次躋身中國企業500強之列，黃紅雲認為，是得益於金科一直堅持的城鎮化戰略和企業升級轉型帶來的明顯成效。

  黃紅雲認為，渝派企業的集體崛起，是在國內經濟整體處於調整期，經濟下滑的背景下做到的，殊為不易。既是渝企傳承老一輩渝企誠實守信、重信重義精神的體現，也是渝企不畏困難迎難而上、及時進行調整轉型的結果。

  8月31日，中國企業聯合會、中國企業傢聯合會在昆明發佈瞭2013中國企業500強排行榜，重慶房地產企業中有龍湖地產和金科集團上榜，其中作為"渝派地產"領頭羊的金科集團此次是首次入圍，以235億元的營業收入排在全國第437位，而位列500強的隆鑫集團，旗下有隆鑫地產，但集團營業收入的主體並非地產業務。

  而在8月中旬舉行的博鰲房地產論壇上，金科股份及金科股份董事會主席黃紅雲獲得"中國城鎮化建設貢獻企業"及"中國城鎮化建設特別貢獻人物"兩項大獎。金科也適時亮出瞭自己的全新定位二林鎮二胎借款--"城鎮建設服務商"。

  得益於城鎮化佈局和企業升級轉型

  金科的多元化戰略，是在地產主業的基礎之上實施的"產業嫁接地產"戰略，即在做大做強住宅地產的基礎上，嫁接商業、文化旅遊休閑、酒店、產業園區等項目，推動產業地產和土地一二級開發聯動，探索進入養老地產。2012年，金科打造瞭金科在重慶主城的首個城市綜合體項目--金科廊橋天都。2013年，位於重慶主城區的另一商業綜合體項目--金科時代中心，日前已正式亮相。此外，今年金科在重慶首個集旅遊、文化、養老於一體的旅遊地產項目--金科中華養生城，也在不久前正式面市。

  同時，金科還進一步強化上下遊產業鏈延伸，圍繞房地產行業開展項目投資和股權投資。其中，自2006年就已開始運營的五星級酒店品牌"金科大酒店"，目前已經開業2傢。據透露，2013年計劃將開業酒店2傢--"蘇州金科大酒店"和"開縣金科大酒店"，同時還有在建酒店7傢，分佈於湖南長沙、瀏陽，江蘇無錫及山東等地，連鎖化發展已經初具規模。

  躋身全國企業500強的金科集團，今年增長勢頭明顯加快。8月19日，金科股份發佈2013年半年報，金科上半年房地產業務實現簽約銷售金額84.7億元，同比增長59.2%，今年上半年日均納稅達750萬元。

  渝商逆勢崛起

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/11212409263.shtml

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